Vi tilbyr grundig verditaksering av landbrukseiendommer, med markedets verdi som utgangspunkt, og innenfor rammene som følger av konsesjonslovgivningen.
LANDBRUK
Verditaksering av landbrukseiendommer innebærer å fastsette markedsverdien innenfor konsesjonslovens begrensninger.
På eiendommer som har sentral beliggenhet gis det muligheter til å øke verdien ved å ta hensyn til bostedsverdien, men ikke opp til det nivå som markedet er villig til å betale. I usentrale strøk kan konsesjonsverdien bli høyere enn hva markedet er villig til å betale.
Takstmannen skal sette konsesjonsverdien og ikke ta hensyn til eventuelt familiesalg eller odelsoverdragelse. Bygningen verdsettes etter nedskrevet gjenanskaffelsesverdi, hvilket innebærer at en tar hensyn til bygningens anvendelse, kurans, alder, vedlikeholdsmangler og lignende. Skog og jord verdsettes etter nettoavkastningen som kapitaliseres etter departementets rundskriv vedrørende kapitalrentefot. Andre ressurs- eller leieinntekter som inngår i bruket verdsettes etter avkastningsverdi.
Riktig verdi gir trygge beslutninger for gården, familien og fremtiden.
Hvorfor velge oss?
Vi kombinerer solid bransjekunnskap med lokalkjennskap. Vi har forståelse for hvordan konsesjonsregelverket påvirker takst, og vi sikrer at taksten reflekterer korrekt verdi, verken unødvendig høy eller lav, og uavhengig av interne overdragelser eller familiesalg.
Vi er en tredjepart uten bindinger til meglere eller entreprenører. Det betyr at du får ærlige og nøytrale vurderinger du kan stole på.
Vi kjenner markedet, byggeskikken og utfordringene i regionen. Denne innsikten gjør rapportene våre relevante og praktiske i virkeligheten.
Alle våre takstmenn har solid bakgrunn og følger anerkjente standarder. Det sikrer rapporter som holder høy kvalitet – også når de skal brukes overfor bank, megler eller offentlig myndighet.
Med våre rapporter får du full oversikt over tilstand og verdi. Det gir et godt beslutningsgrunnlag, reduserer risikoen for ubehagelige overraskelser og skaper trygghet i bolighandelen.
Kontakt oss
Ønsker du mer informasjon om
verditaksering av landbrukseiendom fra oss?
Send sms med kodeord TAKST til 2470
73 82 13 30
firmapost@tft.no
Industrivegen 21, 7072 Heimdal
Er du usikker og ønsker mer informasjon?
Send oss en uforpliktende forespørsel.
Fyll ut skjemaet så tar vi kontakt.